如今人們買屋子的時(shí)候，交房依然都是毛坯房，關(guān)于毛坯房肯定要做好證據(jù)的查驗(yàn)，由于假如過了這段時(shí)間出現(xiàn)了什么題目，到時(shí)候開發(fā)商是不管不問了，形成損失便是本人的啦，關(guān)于毛胚房收樓注意事項(xiàng)有哪些?

下面是魯班裝飾給大家列舉了一些!在驗(yàn)收房子的時(shí)候，大家一定要非常的詳細(xì)，毛坯房收房的注意事項(xiàng)哪些必不可少？毛胚房收樓注意事項(xiàng)—驗(yàn)房工具：螺絲刀子和米尺，購(gòu)房協(xié)議書，紙筆等，另外，最好是能夠兩個(gè)人以上一起去人。

　　毛胚房收樓注意事項(xiàng)

    毛胚房收樓注意事項(xiàng)—墻體：墻體使用的材料是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。

　　毛胚房收樓注意事項(xiàng)—上水：西安裝修公司收房時(shí)主要查看廚房和衛(wèi)生間，主管道、分管道各用水房間是否設(shè)置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗(yàn)，檢查水壓，水流，水質(zhì)。

　　毛胚房收樓注意事項(xiàng)—下水：毛坯房收房注意事項(xiàng)主要查看廚房和衛(wèi)生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設(shè)置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預(yù)留，廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間必須有地漏，查看每個(gè)地漏是否有篦子，每個(gè)下水口和地漏都要做排水檢驗(yàn)，查看每個(gè)排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。

驗(yàn)房時(shí)需要帶的工具

　　毛胚房收樓注意事項(xiàng)—地面防水：室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的地面應(yīng)該做防水施工的，毛胚房收樓注意事項(xiàng)有哪些，收房注意事項(xiàng)要求物業(yè)必須做一次閉水試驗(yàn)，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)門口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，到樓下觀察相對(duì)應(yīng)的房間是否滲漏水。

　　毛胚房收樓注意事項(xiàng)—門窗：開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項(xiàng)要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現(xiàn)象。

　　毛胚房收樓注意事項(xiàng)—頂棚：戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的， 應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、 無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng) 做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

業(yè)主收房需仔細(xì)

　　毛胚房收樓注意事項(xiàng)—驗(yàn)電

　　強(qiáng)電：詳細(xì)查看每個(gè)房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況，所有電源線應(yīng)是暗敷在墻頂?shù)孛鎯?nèi)，不得有明露導(dǎo)線，每個(gè)插座、開關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開關(guān)的配置位置，電表要計(jì)數(shù)，電閘開關(guān)要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關(guān)必須好用好使。戶內(nèi)開關(guān)、插座采用同一品牌;戶內(nèi)照明完好、開關(guān)靈活、插座配置合理、通電;開關(guān)、 插座安裝高度、平整度、垂直度;電線線徑是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)識(shí)清楚;開關(guān)、插座、戶內(nèi)箱安裝牢 固、無松動(dòng);戶內(nèi)箱內(nèi)接線正確、標(biāo)識(shí)完整;廁所、露臺(tái)是否采用防水開關(guān)、防水插座;空調(diào)插座與 空調(diào)孔位置是否一致等。弱電：電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電線路，凡是房產(chǎn)商承諾的，應(yīng)該入戶的都要逐項(xiàng)驗(yàn)收，比 如寬帶等。家庭多媒體信息箱功能是否齊全;信息箱內(nèi)電信、電話、有線電視模塊安裝正確;信息 箱內(nèi)標(biāo)識(shí)完整等。

　　上面給大家介紹的就是毛胚房收樓注意事項(xiàng)有哪些，現(xiàn)在大家應(yīng)該也有所了解了吧，大家在收房子的時(shí)候，每一個(gè)地方都是需要看的，特別是一些細(xì)節(jié)的地方，大家最好是找一個(gè)能夠懂這方面知識(shí)的人一起去，如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系我們家裝公司的在線客服，或者撥打我們的客戶咨詢熱線 029-68622635。